Wanneer je op zoek bent naar een nieuwe woning dan is één van de belangrijkste overwegingen die je moet maken de overweging of je een huis gaat kopen of een woning gaat huren. Aan zowel het kopen als huren van een huis zitten veel voor- en nadelen verbonden. Soms is huren makkelijker, maar op de lange termijn kan het bijvoorbeeld meer geld kosten. Maar niet alleen de voor- en nadelen van huren en kopen moet je overwegen. Het is ook belangrijk om in acht te nemen wat jouw eigen vermogen is en wat je wens is met betrekking tot je nieuwe woning. Nu de huizemarkt anno 2022 overspannen is vraag jij je af: moet ik een huis kopen of kan ik beter gaan huren?

Waarom wel of niet huren?

Wanneer je een woning gaat huren dan kan dit gepaard gaan met een aantal voordelen. Met name de flexibiliteit en het verminderde risico zijn erg aantrekkelijk. Je kunt de huur vaak na enige tijd maandelijks opzeggen. Ook voor het onderhoud van de woning ben je niet zelf verantwoordelijk. De verhuurder zal deze taak op zich moeten nemen.

Naast een hoop voordelen zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het huren van een woning. Huren is vaak niet goedkoop. Daarnaast is huren in tegenstelling tot kopen ook geen investering. De wachttijden voor bepaalde huurwoningen kunnen lang zijn en de huur kan op den duur stijgen.

Waarom wel of niet kopen?

Gezien de nadelen van het huren van een huis kun je wellicht geneigd zijn om een huis te gaan kopen. Wanneer de huisprijzen en de hypotheekrente laag zijn is het extra aantrekkelijk om een woning te gaan kopen. Een voordeel van het kopen van een huis is dat de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar is. Daarnaast kun je in je eigen huis een vermogen opbouwen door middel van eventuele waarderingen van het onroerend goed.

Maar het kopen van een huis gaat ook gepaard met een aantal risico’s. Het grootste risico is natuurlijk dat je huis ontzettend in waarde kan dalen. Hierdoor kan het lastig worden om je hypotheek af te lossen. Daarnaast ben je ook zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van het huis en de tuin wanneer je een eigen woning hebt gekocht. Daarom zul je zelf de kosten moeten dekken voor eventuele reparaties.

Vraag advies!

Wanneer het tijd is voor een nieuwe woning zul je goed moeten afwegen of je deze wilt gaan kopen of huren. Het kan een lastige keuze zijn waarbij je veel aspecten in overweging moet nemen. Denk bijvoorbeeld aan de plek waar je wilt gaan wonen, het aanbod op de woningmarkt, je eigen vermogen, je betalingsbereidheid, en nog veel meer. Vind je het lastig om hier zelf een keuze in te maken? Dan kun je in gesprek gaan met een financieel adviseur. Voordat je in gesprek gaat kan het erg handig zijn om je goed voor te bereiden, in te lezen in de mogelijkheden en je eigen eisen of wensen op een lijstje te zetten. Op deze manier kun je gericht advies ontvangen en zul je uiteindelijk duidelijk advies krijgen over het kopen of huren van een woning.